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299 900 $

À vendreEstimation +20,2 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 667 pi²
Construite en 1952

Source : fb marketplace · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,8 % à notre estimation (360 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 53 jours, 6 de plus que la médiane à Québec (47 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (221 000 $).
Score de quartier 56.5/10 · transport 57.7 · marche 25.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Lien DuProprio : https://duproprio.com/fr/quebec-rive-nord/val-belair/bungalow-a-vendre/hab-1089-avenue-de-la-montagne-e-1140034?_gl=1*1o2wx51*_up*MQ..*_gs*MQ..&gclid=Cj0KCQjwnbrUBhDOARIsAKKhPpdBwuJ1eZ4JWiIkVw8sgBaWErG7qCO7ZWPK3g-ngpLnECgH4lB9ox0aAilVEALw_wcB&gbraid=0AAAAADwGpmEAARDAIlnAMeXYMH6_DBpnr Venez découvrir cette charmante maison unifamiliale clé en main avec son intérieur bien agencé, lumineux et moderne offrant trois chambres et une salle de bain. Sa cour arrière aménagée, semi-clôturée et bien ensoleillée a tout pour plaire. Plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées dans les dernières années : Cuisine (2022-2023) Couvre plancher (2022-2023) Toiture (2022-2023) Chauffe-eau (2023) Clôture (2022-2023) Thermopompe murale (installée 2021 et réparée 2025) Borne pour véhicules électriques (2025) Changement du système d'entrée d'eau et ajout d'une sortie d'eau extérieure (2024) Travaux d'étanchéité de la porte avant (2025) Aménagement extérieur (pergola, plate-bande, plantation d'arbres, peinture extérieure du cabanon...) (2024-2025-2026) Située à 5 minutes du Mont-Bélair, venez profiter de la nature de Val-Bélair tout en ayant tous les services à proximité (garderie, écoles primaire et secondaire, pharmacies, épiceries, bibliothèque, transports en commun, et bien d'autres). Disponible en octobre 2026.