37 Rue Carniel

Gatineau (Masson), Outaouais

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
960 pi² (89 m²)
Terrain 6 435 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,6 % à notre estimation (394 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
443 $/pi², soit +13,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (342 200 $).
Score de quartier 52.9/10 · transport 48.9 · marche 46.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmante maison plain-pied rénovée au goût du jour offrant une aire de vie à aire ouverte lumineuse. 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire avec walk-in au sous-sol. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, salle de lavage et salle de bain complète. Grande cour clôturée. Nombreuses rénovations : cuisine, salles de bain, plomberie, électricité, planchers, portes, peinture et plus encore.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1990
Superficie du terrain: 597,80 m²
Superficie habitable: 89,20 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Espace de range
Taxes municipales: 2 691 $ (2026)
Taxes scolaires: 218 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 153 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 188 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'9" X 11'	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 10'8"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 8'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'7" X 9'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 11'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'4" X 11'7"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'4" X 6'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10'6" X 25'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 14'3"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	7'4" X 5'5"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	7' X 10'6"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	11'3" X 7'	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'5" X 6'9"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9'8" X 3'	Béton
Rangement	Sous-sol 1	3'5" X 5'2"	Béton