87 Rue Boisvenu

Gatineau (Masson-Angers), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 120 pi² (104 m²)
Terrain 71 252 pi²
Construite en 1994

Source : cio ag outaouais · Flash · n° 27683456 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (471 500 $), écart +0,7 %.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Gatineau (Masson-Angers) (médiane 474 900 $, 31 annonces).
424 $/pi², soit −1 % par rapport à la médiane à Gatineau (Masson-Angers) (428 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 8 de plus que la médiane à Gatineau (Masson-Angers) (54 j).
4 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (474 000 $).
Grand terrain : 71 252 pi² (1.64 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plein-pied rénové ! Profitez d'un plain-pied clé en main avec 2 salles de bain complètes, une thermopompe centrale, un solarium trois saisons, un gazebo et une piscine creusée, chauffée et clôturée. Avec son garage détaché de plus de 600 pieds carrés, aucun voisin arrière et sa proximité avec la bretelle d'autoroute, cet endroit de rêve très abordable comblera tous vos besoins. - Aucun voisin arrière - Salle de bain 2021 avec plancher chauffant - Piscine 18 x 34 chauffée - Aucune voisin arrière - Immense garage - Chargeur pour voiture électrique de marque Flo - Entrée indépendante pour le sous-sol - 3 chambres sur le même niveau - 2 salle de bain complètes

Caractéristiques

•Proximité : École primaire, Autoroute
•Salon — 13 X 15 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 15.10 X 13.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 13 X 10.6 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.6 X 10.1 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 10.8 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12.11 X 7.10 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Cuisine — 15.10 X 13.8 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de jeux — 25.11 X 24.4 p irr, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de bains — 9 X 9.5 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Rangement — 14.5 X 18.10 p, Sous-sol 1 (Céramique)
•Rangement — 7.4 X 14.4 p, Sous-sol 1 (Béton)

Détails pratiques

Proximité: École primaire, Autoroute
Taxes municipales: 3 548 $
Taxes scolaires: 301 $
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 1120 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: Stores, lave-vaisselle, fournaise, thermopompe centrale, thermopompe piscine, réservoir eau chaude
Éléments exclus lors de la vente: Tringles et rideaux
Dimension de la façade du bâtiment: 28
Dimension de la profondeur du bâtiment: 40
Superficie du terrain: 6619.5 m²
Dimension de la façade du terrain: 67.3
Dimension de la profondeur du terrain: 98.5
Année de construction: 1994
Évaluation municipale (terrain): 154 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 293 400 $
Évaluation municipale (total): 448 100 $
Année d'évaluation: 2022
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Détaché, Simple largeur
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché)
Piscine: Creusée
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte