4075 Rue Broadway

Montréal (Ouest), Montréal

Maison
5 chambres
2 salles de bain
1 734 pi² (161 m²)
Terrain 4 925 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,1 % à notre estimation (704 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 27 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
317 $/pi², soit −41,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 6 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (537 900 $).
Score de quartier 74.3/10 · transport 81.8 · marche 49.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison centenaire au cachet remarquable offrant de hauts plafonds et de généreux espaces. Elle propose 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage et une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes et une grande cour arrière. Idéalement située à proximité du bord de l'eau et du fleuve Saint-Laurent, du Collège Saint-Louis, des épiceries, pharmacies et principaux axes routiers. Une propriété pleine de caractère offrant un magnifique potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves, selon vos goûts et votre vision.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 4 925 pi²
Superficie habitable: 1 734 pi²
Dimensions du terrain: 129' 2" X 38' 7"
Stationnement (total): Allée (2)
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute,
Taxes municipales: 3 174 $ (2026)
Taxes scolaires: 381 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 396 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 141 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5' X 4'
Salon	1er niveau/RDC	14' X 16'
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 16'
Cuisine	1er niveau/RDC	12' X 10'
Véranda	1er niveau/RDC	8' X 7'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 10'
Salle de bains	2e niveau	10' X 7'
Chambre à coucher principale	2e niveau	14' X 12'
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 12'
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 11'
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 11'
Salle familiale	Sous-sol 1	20' X 25'
Salle de bains	Sous-sol 1	8' X 7'