89 Rue de Bruges

Waterloo, Estrie

Maison
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 16 013 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,6 % à notre estimation (734 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Waterloo (médiane 505 995 $, 62 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 21 de plus que la médiane à Waterloo (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (638 900 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété nichée sur un terrain intime partiellement boisé dans le secteur Chambourg sur le Lac. Dès votre entrée, l'aire de vie baignée de lumière, réchauffée par un foyer au gaz 3 faces, dévoile une vue apaisante sur le lac Waterloo en saison hivernale. Le rez-de-jardin avec portes-jardin prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur. Possibilité de 5 chambres, 2 salles de bains, une vaste salle familiale, un garage attaché et une cuisine soignée, elle a tout pour plaire. Piscine commune, plage privée pour de faibles frais annuels : un véritable coup de coeur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 1 487,70 m²
Dimensions du terrain: 147' 8" X 110' 11" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Pierre de béton
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, Rez-de-jardin avec po
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur le lac en hiver
Particularités du site: accès à la réserve naturelle de Waterloo
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoro
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe m
Taxes municipales: 7 438 $ (2026)
Taxes scolaires: 418 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 167 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 471 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 6'3"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 10'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10' X 11'4"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 12'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'11" X 12'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11' X 10'1"	Céramique
Hall d'entrée garage	1er niveau/RDC	7'7" X 3'11"	Plancher flottant
Salle familiale	Rez-de-jardin	20'8" X 18'7"	Vinyle
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'7" X 9'7"	Vinyle
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'7" X 9'7"	Vinyle
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'7" X 9'6"	Vinyle
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'4" X 9'10"	Vinyle
Rangement	Rez-de-jardin	9'10" X 5'8"	Vinyle
Rangement	Rez-de-jardin	6' X 3'5"	Vinyle