12 - 12A Av. du Golf

Pointe-Claire (Sud Ouest), Montréal

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
8 490 pi² (789 m²)
Terrain 8 491 pi²
Construite en 1939

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10,6 % à notre estimation (1 112 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 44 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
117 $/pi², soit −77 % par rapport à la médiane à Montréal (510 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 60 j à Montréal).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (1 161 700 $).
Score de quartier 79.4/10 · transport 74.7 · marche 71.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant duplex au cachet patrimonial au coeur du village de Pointe-Claire ! Dotée d'une accueillante véranda faisant le tour de la maison et d'un caractère intemporel, cette propriété repose sur un terrain privé exceptionnel de 8 490 pi² bénéficiant d'une orientation sud-ouest très prisée. Profitez d'espaces extérieurs baignés de soleil, d'un mode de vie villageois paisible et du plaisir d'être à quelques pas de l'eau. Une occasion rare de posséder une propriété unique dans l'un des quartiers les plus convoités de l'Ouest-de-l'Île.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1939
Superficie du terrain: 788,80 m²
Dimensions du terrain: 61' 9" X
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Mazout
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: niveau 2 espace de lavage (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Taxes municipales: 6 132 $ (2026)
Taxes scolaires: 741 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 508 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 492 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 12'4"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'4" X 8'7"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	15'6" X 13'10"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'8" X 11'3"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'4" X 10'3"	Couvre-sols souples
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'8" X 5'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'7" X 14'9"	Tapis
espace de rangement	Sous-sol 1	41'2" X 25'5"	Béton
Salon	2e niveau	13'9" X 11'3"	Couvre-sols souples
Salle à manger	2e niveau	11'3" X 11'2"	Couvre-sols souples
Cuisine	2e niveau	17'3" X 15'6"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'4" X 11'5"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 10'11"	Couvre-sols souples
Salle de bains	2e niveau	6'8" X 5'9"	Céramique
espace buanderie	2e niveau	19'2" X 6'8"	Couvre-sols souples