1 / 71620 000 $
À vendreEstimation +13,1 % vs prix169 35e Rue E.
Venise-en-Québec, Montérégie
- Maison
- 7 chambres
- 2 salles de bain
- Terrain 24 000 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 11,6 % à notre estimation (701 300 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 61 % des maisons à vendre à Venise-en-Québec (médiane 549 000 $, 31 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Venise-en-Québec (66 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (506 000 $).
- Grand terrain : 24 000 pi² (0.55 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Élégante propriété à étages offrant une impressionnante superficie habitable, comprenant 7 chambres, 2 salles de bains et des espaces de vie vastes, lumineux et soigneusement aménagés. Cuisine spectaculaire avec immense îlot central et abondance de rangement, parfaite pour recevoir. Planchers chauffants au rez-de-chaussée assurant un confort absolu. Terrain exceptionnel aménagé avec piscine, spa, atelier chauffé et cabanon. Ancienne bi-génération facilement reconvertible, offrant une remarquable polyvalence d'aménagement. Accès notarié au lac Champlain. Emplacement de choix à proximité du lac et de tous les services. À voir absolument !
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1974
- Superficie du terrain
- 24 000 pi²
- Dimensions du terrain
- 240' X 100'
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Radiant, Plinthes à convection
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Aucun
- Piscine
- Hors terre
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien, Possibilité de connecter l'aqueduc
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (2)
- Eau (accès)
- Accès (LAC), accès notarié, Navigable
- Topographie
- Plat
- Allée
- Avec prise extérieure, Asphalte
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe
- Taxes municipales
- 2 737 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 321 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 89 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 416 800 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'9" X 5'6" | Vinyle |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'0" X 13'6" | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 14'6" | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'4" | Vinyle |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'9" X 11'2" | Céramique |
| Arrière-cuisine | 1er niveau/RDC | 10'0" X 8'5" | Vinyle |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'9" X 7'10" | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'0" X 8'3" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 16'5" X 13'5" | Vinyle |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'7" X 16'10" | Vinyle |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 6'0" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'11" X 11'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'7" X 7'11" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'10" X 9'2" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'1" X 4'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'0" X 10'0" | Vinyle |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'4" X 8'5" | Vinyle |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'7" X 5'2" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 9'1" | Céramique |
