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À vendreEstimation −36,8 % vs prix · faible confiance162 166 Av. de Venise E.
Venise-en-Québec
- Triplex
- 1 chambre
- 15 415 pi² (1 432 m²)
- Terrain 15 488 pi²
- Construite en 1950
Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 58,2 % à notre estimation (334 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 27 % des plexs à vendre au Québec (médiane 798 000 $, 5 168 annonces).
- 34 $/pi², soit −90,1 % par rapport à la médiane au Québec (348 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 8 de plus que la médiane au Québec (58 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 378.50 × la valeur au rôle (1 400 $).
- Score de quartier 42.9/10.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
INVESTISSEURS, VOICI UNE OCCASION À SAISIR ! Situé sur un impressionnant terrain de 15 415 pi², ce triplex est composé de 2 bâtiments distincts. Le duplex comprend 2 logements de 3½, bien entretenus et procurant des revenus annuels de près de 30 000 $. La seconde propriété, actuellement vacante, nécessite d'importants travaux ou pourrait être
Caractéristiques
- •Type de propriété : Triplex
- •Nombre de chambres : 2
- •Superficie du terrain : 121.00 x 128.00 pieds
- •Adresse : 162 166 Av. de Venise E.
- •Année : 1950
- •Type de bâtiment : Isolé
- •Dimension du terrain : 128 x 121 pieds
- •Dimensions du bâtiment : 38 x 57 pieds
- •Nombre de chambres : 2 chambres
- •Type vendeur/locateur : un courtier
- •Exclusion : Effets personnels des locataires
- •Inclusion : Hotte de cuisinière
- •Évaluation du bâtiment : 170 500 $
- •Évaluation du terrain : 185 200 $
- •Évaluation totale : 355 700 $
- •Taxes annuelles : 4 202 $
- •Année évaluation : 2026
- •Largeur du bâtiment : 38 pieds
- •Largeur du terrain : 128 pieds
- •Profondeur du bâtiment : 57 pieds
- •Profondeur du terrain : 121 pieds
- •Superficie du terrain : 15 415 pieds carrés
- •Nombre de pièces : 4
- •Taxes municipales : 4 202 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- •Taxes scolaires : 182 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Détails pratiques
- listed at
- 2026-08-29
- Adresse
- 162 166 Av. de Venise E.
- Année
- 1950
- Type de propriété
- Triplex
- Type de bâtiment
- Isolé
- Dimension du terrain
- 128 x 121 pieds
- Dimensions du bâtiment
- 38 x 57 pieds
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Type vendeur/locateur
- un courtier
- Exclusion
- Effets personnels des locataires
- Inclusion
- Hotte de cuisinière
- Évaluation du bâtiment
- 170 500 $
- Évaluation du terrain
- 185 200 $
- Évaluation totale
- 355 700 $
- Taxes annuelles
- 4 202 $
- Année évaluation
- 2026
- Largeur du bâtiment
- 38 pieds
- Largeur du terrain
- 128 pieds
- Profondeur du bâtiment
- 57 pieds
- Profondeur du terrain
- 121 pieds
- Superficie du terrain
- 15 415 pieds carrés
- Nombre de pièces
- 4
- Taxes municipales
- 4 202 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
- Taxes scolaires
- 182 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
