2156 - 2158 Av. de Lisieux

Québec (Vieux-Moulin), Capitale-Nationale

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 10 927 pi²
Construite en 1901

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 27,6 % à notre estimation (462 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Québec (37 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (366 000 $).
Score de quartier 65.1/10 · transport 81.7 · marche 38.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce duplex offrant deux logements distincts, avec possibilité de double occupation. Son véritable atout? Un immense terrain magnifiquement bordé d'arbres matures, procurant une intimité remarquable et un espace extérieur exceptionnel, une rareté en ville. Vous profiterez également d'un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, d'un garage ainsi que d'un abri d'auto pouvant facilement être converti en second garage. Soigneusement entretenu, l'immeuble offre un excellent potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1901
Superficie du terrain: 10 927 pi²
Dimensions du terrain: 72' X 138' irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (1)
Type de fenestration: Guillotine, Oscillo-battant
Fenestration: Aluminium, Bois
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: École primaire, Autoroute, Transport en commun, École second
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 766 $ (2025)
Taxes scolaires: 242 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 192 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 174 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'8" X 11'2"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 12'7"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 12'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 12'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 12'1"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'1" X 8'3"	Céramique