toveli.
Publier
Photo 1 sur 21 / 2
Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 275 000 $

À vendreEstimation −26,4 % vs prix · faible confiance

3450 Ch. Royal

Québec (Vieux-Moulin), Capitale-Nationale

  • Duplex
  • 3 450 chambres
  • Terrain 8 775 pi²
  • Construite en 1987
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 35,8 % à notre estimation (1 674 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 99 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 500 $, 164 annonces).
  • En ligne depuis 62 jours, 25 de plus que la médiane à Québec (37 j).
  • Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (1 320 000 $).
  • Score de quartier 67.4/10 · transport 90.1 · marche 42.6.
  • Peu de photos (2) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grande maison de chambres sur 3 étages. Anciennement une résidence pour personnes âgées. Revenus très intéressants, générateur de "cash-flow". Visite sur promesse d'achat acceptée.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1987
Superficie du terrain
815,20 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Brique
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Taxes municipales
15 503 $ (2026)
Taxes scolaires
1 293 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
179 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
1 141 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

À proximité

8 photosÀ vendre

609 900 $

+11,9 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison · 4 ch. · 2 sdb

10 photosÀ vendre

609 900 $

+11,9 % vs prix

Québec, Capitale-Nationale

Maison · 4 ch. · 2 sdb