259 Rue du Chanvre

Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 128 pi² (105 m²)
Terrain 7 696 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (482 700 $), écart −1,6 %.
Prix plus élevé que 23 % des maisons à vendre à Saint-Augustin-de-Desmaures (médiane 594 450 $, 22 annonces).
421 $/pi², soit −3,8 % par rapport à la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (438 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 16 de moins que la médiane à Saint-Augustin-de-Desmaures (26 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (350 000 $).
Score de quartier 40.6/10 · transport 6.0 · marche 21.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe jumelé à étage soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché. Offrant 2 chambres à l'étage et une 3e au sous-sol, 1 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Matériaux de qualité, planchers de bois franc, cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Très grande cour intime, entrée avec vaste stationnement. Propriété clé en main alliant confort, style et fonctionnalité. À voir absolument !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 715 m²
Superficie habitable: 104,80 m²
Dimensions du terrain: 39' 1" X 196' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Topographie: En pente, Plat
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Aut
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspi
Taxes municipales: 3 060 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 133 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 217 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 8'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 7'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 14'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'5" X 6'3"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 5'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'5" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 10'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'0" X 7'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	15'1" X 14'7"	PVC
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 11'0"	PVC
Salle de lavage	Sous-sol 1	12'6" X 7'7"	Céramique