263 Rue Du Brome

St Augustin De Desmaures, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 12 742 pi²
Construite en 2003

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (662 700 $), écart +4,9 %.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à St Augustin De Desmaures (médiane 722 500 $, 8 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 57 de moins que la médiane à St Augustin De Desmaures (68 j).
Prix demandé = 1.50 × la valeur au rôle (463 000 $).
Score de quartier 40.6/10 · transport 6.0 · marche 21.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison unifamiliale située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Augustin-de-Desmaures. Vous profiterez d'un terrain boisé intime, sans voisin à l'arrière, bordé d'un espace vert et agrémenté d'arbres matures. La propriété se distingue par son charme unique et son cachet remarquable. Sa salle à manger, fenestrée sur trois côtés, offre une magnifique vue sur la cour arrière. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un foyer central Don-Bar qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Située à quelques pas de l'un des plus beaux parcs de la ville, des écoles, de la bibliothèque, des pistes cyclables et de nombreux services, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal tant pour les amoureux de la nature que pour ceux qui recherchent un quartier dynamique et accessible. En plus de son environnement privilégié, Saint-Augustin-de-Desmaures s'est classée au premier rang du "Palmarès du bonheur Léger", confirmant la qualité de vie exceptionnelle dont bénéficient ses résidents. Une occasion rare de profiter de la tranquillité d'un environnement boisé tout en bénéficiant des avantages de la ville!

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Sans voisins arrière
•Dimensions du bâtiment : 23x23 pi (7.01x7.01 m)
•Évaluation municipale : 463 000 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 2003
•Nombre de stationnement extérieur : 3

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment: 23x23 pi (7.01x7.01 m)
Évaluation municipale: 463 000 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 2003
Nombre de stationnement extérieur: 3
remarques proprio: Superbe maison unifamiliale située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Augustin-de-Desmaures. Vous profiterez d'un terrain boisé intime, sans voisin à l'arrière, bordé d'un espace vert et agrémenté d'arbres matures. La propriété se distingue par son charme unique et son cachet remarquable. Sa salle à manger, fenestrée sur trois côtés, offre une magnifique vue sur la cour arrière. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un foyer central Don-Bar qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Située à quelques pas de l'un des plus beaux parcs de la ville, des écoles, de la bibliothèque, des pistes cyclables et de nombreux services, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal tant pour les amoureux de la nature que pour ceux qui recherchent un quartier dynamique et accessible. En plus de son environnement privilégié, Saint-Augustin-de-Desmaures s'est classée au premier rang du "Palmarès du bonheur Léger", confirmant la qualité de vie exceptionnelle dont bénéficient ses résidents. Une occasion rare de profiter de la tranquillité d'un environnement boisé tout en bénéficiant des avantages de la ville!
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-chaussée	11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)	Céramique
Entrée	Rez-de-chaussée	6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	10' 8" x 11' 5" (3,25 m x 3,48 m)	Céramique
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5' 3" x 4' 9" (1,6 m x 1,45 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	14' 9" x 11' (4,5 m x 3,35 m)	Céramique
Chambre 1	2e étage	13' x 11' 4" (3,96 m x 3,45 m)	Bois franc
Chambre 2	2e étage	10' 9" x 11' 4" (3,28 m x 3,45 m)	Bois franc
Chambre 3	2e étage	10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)	Bois franc
Salle de bain	2e étage	13' 5" x 9' (4,09 m x 2,74 m)	Céramique
Chambre du sous-sol	Sous-sol	10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	10' 1" x 9' (3,07 m x 2,74 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	8' x 4' 4" (2,44 m x 1,32 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	9' x 8' 2" (2,74 m x 2,49 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	10' 8" x 13' 4" (3,25 m x 4,06 m)	Bois flottant