2350 Av. Aird app. 204

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
755 pi² (70 m²)
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,3 % à notre estimation (554 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
608 $/pi², soit +1,3 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 26 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (436 200 $).
Score de quartier 84.3/10 · transport 78.6 · marche 78.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de COIN ensoleillée, là où l'on profite pleinement d'un mode de vie urbain où le quotidien se fait facilement à pied, à vélo ou en transport en commun. Métros Viau et Pie-IX, Marché Maisonneuve, Promenade Ontario, Parc Maisonneuve et secteur olympique : les incontournables d'Hochelaga-Maisonneuve sont tout près. La fenestration généreuse apporte une belle luminosité naturelle, tandis que la cuisine avec son grand îlot s'intègre parfaitement à l'aire de vie et crée un espace convivial, autant au quotidien que pour recevoir.Et l'été? Direction la piscine extérieure, parfaite pour profiter des belles journées sans même quitter la maison.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 755 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Salon
Revêtement: Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Particularités du site: Cour intérieure
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Espace de rangeme
Taxes municipales: 2 685 $ (2026)
Taxes scolaires: 249 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 110 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 315 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	8'5" X 10'10"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	8'2" X 9'3"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	10'2" X 18'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12' X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	7'1" X 5'6"	Céramique