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449 000 $

À vendreEstimation +18,2 % vs prix

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,4 % à notre estimation (530 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 629 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à City of Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (390 900 $).
Score de quartier 84.9/10 · transport 78.6 · marche 80.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare propriété sur le marché! Une superbe unité de coin nichée au 4e et dernier étage d'un complexe avec piscine. Cette unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle et une tranquillité inégalée , avec un seul voisin mitoyen. Les Avantages Uniques: VUE SPECTACULAIRE : Profitez d'une grande terrasse privée avec une vue imprenable sur le Stade Olympique. Un endroit parfait pour les repas extérieurs et les soirées d'été. TRANQUILLITÉ ABSOLUE : Étant au dernier étage, aucun voisin au-dessus de vous. L'unité est de plus orientée du côté de la cour intérieure paysagée, assurant un calme parfait, loin du bruit de la rue. LUMINOSITÉ MAXIMALE : Grâce à sa position de coin, l'espace de vie (salon, salle à manger, cuisine) est baigné de lumière naturelle, rehaussé par des plafonds de 9 pieds. AGENCEMENT IDÉAL : L'unité offre deux chambres fermées, une salle de bain moderne et un espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir. L'Immeuble et la Vie de Quartier: L'immeuble est soigneusement entretenu et jouit d'une gestion professionnelle exemplaire avec un fonds de prévoyance solide, vous assurant une tranquillité d'esprit financière. Idéalement situé dans un quartier dynamique : - À distance de marche des métros Viau et Pie-IX (Ligne Verte). - À quelques pas du Marché Maisonneuve, du Parc Maisonneuve et des boutiques/restaurants de la rue Ontario. - Accès facile à tous les services (épiceries, écoles, pistes cyclables). --- Automatic translation Rare property on the market! A superb corner unit nestled on the 4th and top floor of a complex with pool. This unit is distinguished by its exceptional luminosity and unparalleled tranquility , with only one adjoining neighbor . The Unique Benefits: SPECTACULAR VIEW: Enjoy a large private terrace with a breathtaking view of the Olympic Stadium. A perfect spot for outdoor dining and summer evenings. ABSOLUTE TRANQUILITY: Being on the top floor, no neighbors above you. The unit is also oriented towards the landscaped courtyard, ensuring perfect calm, away from street noise . MAXIMUM BRIGHTNESS : Thanks to its corner position, the living space (living room, dining room, kitchen) is bathed in natural light, enhanced by 9-foot ceilings. IDEAL LAYOUT: The unit offers two closed bedrooms, a modern bathroom, and an open concept living space perfect for entertaining. The Building and Neighborhood Life: The building is carefully maintained and enjoys exemplary professional management with a solid contingency fund, ensuring financial peace of mind. Ideally located in a dynamic neighborhood: - Within walking distance of the Viau and Pie-IX metros (Green Line). - A few steps from the Maisonneuve Market, Maisonneuve Park and the shops/restaurants on Ontario Street. - Easy access to all services (grocery stores, schools, bike paths).