23 Rue de la Sapinière

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
8 salles de bain
1 165 pi² (108 m²)
Terrain 27 373 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9 % à notre estimation (481 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (médiane 524 900 $, 23 annonces).
451 $/pi², soit +3,3 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (436 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 35 de plus que la médiane à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (32 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (411 200 $).
Grand terrain : 27 373 pi² (0.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une rareté! Tout près de Shannon et de la Base Valcartier, propriété de construction 2007 avec agrandissement récent, immense garage 31x23 avec haut dégagé et monte-charge. 3 chambres de belles dimensions, 2 salles de bains complètes, le tout sur un terrain de plus de 27 000pc. Grand patio couvert avec piscine, maison super lumineuse et clé en main! Faites vite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 2 543 m²
Superficie habitable: 1 165 pi²
Stationnement (total): Abri d'auto (2), Allée (8), Garage (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Tôle
Sous-sol: Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Sentier de VTT, Piste cyclable, École primaire, Sentie
Taxes municipales: 3 368 $ (2026)
Taxes scolaires: 269 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 133 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 277 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 4'9"	Plancher flottant
Cuisine/Salle à manger	1er niveau/RDC	17'8" X 11'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 13'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 14'8"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14' X 10'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'8" X 7'10"	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	14'11" X 10'7"	Vinyle
Bureau	Sous-sol 1	8'9" X 9'7"	Vinyle
Rangement	Sous-sol 1	8'4" X 7'1"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'2" X 10'7"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 8'3"