7430 Rue Angèle

Laval (Est), Laval

Condo
1 chambre
1 salle de bain
607 pi² (56 m²)
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,5 % à notre estimation (300 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
453 $/pi², soit −0,5 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Laval (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (235 500 $).
Score de quartier 68.0/10 · transport 71.2 · marche 62.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant condo bien entretenu offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le salon dispose d'un foyer électrique qui crée une ambiance conviviale. Profitez d'un patio arrière privé, d'un stationnement inclus et de beaucoup de rangement. Situé dans un secteur résidentiel paisible de Laval, à proximité des parcs, épiceries, restaurants, écoles, garderies et services essentiels. Accès facile aux autoroutes 25 et 440. Toiture refaite en 2026. Frais de copropriété de seulement 183 $/mois. Une propriété offrant confort, tranquillité et praticité, idéale pour un premier acheteur, un couple ou un investisseur!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie habitable: 56,40 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: dans l'unité (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Tran
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural
Taxes municipales: 1 804 $ (2026)
Taxes scolaires: 142 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 43 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 192 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	3'7" X 3'7"
Cuisine	Rez-de-jardin	3'7" X 3'7"
Salle à manger	Rez-de-jardin	3'7" X 3'7"
Salon	Rez-de-jardin	3'7" X 3'7"
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	3'7" X 3'7"
Salle de bains	Rez-de-jardin	3'7" X 3'7"