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À vendreEstimation +10,5 % vs prix7512 Rue Angèle
Laval (Est), Laval
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 047 pi² (97 m²)
- Terrain 2 506 pi²
- Construite en 2006
Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 9,5 % à notre estimation (451 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 43 % des condos à vendre à Laval (médiane 429 000 $, 368 annonces).
- 391 $/pi², soit −14,2 % par rapport à la médiane à Laval (455 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Laval (45 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (373 200 $).
- Score de quartier 69.7/10 · transport 76.4 · marche 65.2.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Très joli condo clé en main aménagé sur deux étages, comprenant deux chambres à coucher à l'étage. L'aire de vie spacieuse à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une belle fenestration offrant beaucoup de lumière naturelle. Situé dans un quartier familial et recherché, à un jet de pierre de la rivière des Prairies, des pistes cyclables, des parcs et des espaces verts. Emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 25 et 440, facilitant les déplacements au quotidien.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2006
- Superficie du terrain
- 232,80 m²
- Superficie habitable
- 97,30 m²
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Topographie
- Plat
- Allée
- Avec prise extérieure, Asphalte
- Proximité
- Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
- Taxes municipales
- 2 590 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 238 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 74 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 298 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 3'2" X 3'11" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 12'2" X 18'11" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'1" X 13'7" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 7'4" X 10'4" | Céramique |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'11" X 2'6" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 12'9" X 12'11" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 14'2" X 10'2" | Parqueterie |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'8" X 8'6" | Céramique |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3'2" X 5'7" | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 3'5" X 7'4" | Parqueterie |
