1 / 712 248 000 $
À vendreEstimation −28,6 % vs prix3055 Rue Daniel
Kirkland (Sud Ouest), Montréal
- Maison
- 7 chambres
- 5 salles de bain + 1 s. d'eau
- 3 511 pi² (326 m²)
- Terrain 6 875 pi²
- Construite en 2015
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 40,1 % à notre estimation (1 604 000 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Kirkland (médiane 912 450 $, 54 annonces).
- 640 $/pi², soit +48,5 % par rapport à la médiane à Kirkland (431 $/pi²).
- En ligne depuis 40 jours, 12 de moins que la médiane à Kirkland (52 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (1 642 600 $).
- Score de quartier 51.7/10 · transport 32.5 · marche 28.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété exceptionnelle offrant 7 chambres, dont 5 hors-sol, et 3.5 salles de bain. Dès l'entrée, un grand bureau pouvant servir de chambre. Cuisine "Chef" sur mesure avec électroménagers haut de gamme, vastes aires de vie, domotique et planchers chauffants. À l'étage, 4 chambres dont une superbe suite principale avec un énorme walk-in et un balcon. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, bar illuminé et chambres supplémentaires.Cour spectaculaire avec piscine creusée, gazebo surdimensionné, système d'irrigation automatisé et cuisine extérieure. Tous les matériaux et les finitions sont de qualité supérieure.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2015
- Superficie du terrain
- 638,70 m²
- Superficie habitable
- 326,20 m²
- Dimensions du terrain
- 73' 6" X 93' 6"
- Stationnement (total)
- Garage (2), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Radiant, Air soufflé (pulsé), Eau chaude
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Oscillo-battant
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Piscine
- Creusée, au sel, Chauffée
- Garage
- Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (RC)
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
- Taxes municipales
- 8 701 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 150 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 431 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 1 211 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 22
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 16'3" | Béton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 16'5" | Béton |
| Salon | 1er niveau/RDC | 30'6" X 13'9" | Béton |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'8" | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'8" | Béton |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'9" X 7'10" | Béton |
| Vestiaire | 1er niveau/RDC | 9'8" X 6'8" | Béton |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'7" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 21'1" X 15'7" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'4" X 15'7" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 15'8" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11' X 12'4" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 15'3" X 12'1" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'10" X 12'2" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'6" X 10'11" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'1" X 29'7" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'4" | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'2" X 13'1" | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 8'7" X 15'8" | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'4" X 10'7" | Béton |
