17394 Ch Ste Marie

Description

Maison détachée lumineuse et clé en main, située dans un quartier tranquille de Kirkland. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes et un très grand garage double. Vue dégagée à l'avant, sans maison directement en face. Vaste solarium plein sud donnant sur une grande cour arrière clôturée. Cuisine avec comptoirs de granit et grand îlot. Sous-sol aménagé avec chambre et salle familiale. Améliorations en 2026 : nouveaux planchers, marches et rampes d'escalier, peinture refaite. Près de la station Kirkland du REM, des écoles, des parcs et des autoroutes 40 et 20. Lumineuse, accueillante et soigneusement rénovée, cette maison unifamiliale détachée est située dans un quartier résidentiel bien établi de Kirkland. Alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et un garage double surdimensionné, idéal pour la vie familiale. Avec sa façade orientée au nord et sa cour arrière plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'absence de maisons directement en face procure une vue dégagée. Un vaste hall d'entrée avec plancher de céramique mène à un salon chaleureux doté de luminaires encastrés et à une salle à manger indépendante. Les améliorations réalisées en 2026, notamment le nouveau plancher flottant au rez-de-chaussée, le remplacement des marches et des rampes d'escalier ainsi que la peinture intérieure refaite, donnent à la maison une allure fraîche et soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La cuisine fonctionnelle comprend des comptoirs en granit, de nombreuses armoires et un grand îlot avec places assises, offrant un espace convivial pour les repas quotidiens et les réunions familiales. Adjacent à la salle à manger, le magnifique solarium constitue l'un des principaux attraits de la propriété. Avec ses grandes fenêtres, son toit vitré et sa vue sur la cour arrière privée, cet espace lumineux est parfait pour prendre un café le matin, lire tranquillement ou profiter de moments en famille au fil des saisons. À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions offrent des espaces confortables et privés. La chambre principale dispose d'une grande garde-robe avec rangements intégrés et d'un accès direct à la salle de bains principale. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute des espaces de vie polyvalents, comprenant une quatrième chambre, une salle familiale avec foyer électrique, un espace de jeux ou de télévision, une salle de lavage et une deuxième salle de bains complète. Que ce soit pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile ou créer un espace de loisirs, ce niveau offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, la grande cour arrière orientée plein sud et entièrement clôturée offre un environnement privé, idéal pour le jardinage, les jeux des enfants et les rassemblements estivaux. Une remise permet de ranger les équipements extérieurs, tandis que le garage double surdimensionné et la grande entrée offrent amplement d'espace pour le stationnement et le rangement. Profitez d'un emplacement pratique à proximité de la station Kirkland du REM, des autoroutes 40 et 20, des parcs, des pistes cyclables, des commerces, de la bibliothèque municipale et de plusieurs écoles publiques et privées réputées, notamment Kuper Academy et l'Académie Marie-Claire. Avec ses quatre chambres, son superbe solarium lumineux, sa cour arrière privée orientée plein sud et ses nombreuses améliorations réalisées en 2026, cette belle propriété clé en main offre un cadre de vie idéal pour toute la famil Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier à vin, une armoire à cinq portes dans la chambre principale et une armoire à deux portes dans la deuxième chambre. Tous les électroménagers sont actuellement fonctionnels, mais ils sont anciens. Si l'un des électroménagers inclus cesse de fonctionner avant la signature de l'acte de vente, les vendeurs ne seront pas tenus de le réparer ni de le remplacer. Vente avec ex

Détails pratiques

Terrain dim.

22.84x27.43 M

Aire habitable

183.8 MC (1978 pi 2 )

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (4 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

508,00 $

Évaluation municipale

714 500 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 969,00 $

Cuisine

3,62 X 3,40 m

Pièces