1544 Rue de la Sommière

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
12 500 pi² (1 161 m²)
Terrain 12 504 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,7 % à notre estimation (679 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
64 $/pi², soit −77,6 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 7 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (702 400 $).
Score de quartier 39.4/10 · transport 57.6 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison à étages construite en 2014, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Elle propose 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, une cuisine entièrement refaite en 2022 ainsi qu'un superbe salon avec plafond cathédrale. Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 12 500 pi² sans voisin arrière, d'un vaste patio et d'un garage détaché double. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un secteur recherché de Lévis!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 12 504 pi²
Stationnement (total): Allée (8), Garage (2)
Mode de chauffage: Thermopompe , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Guillotine, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Topographie: Plat, En pente
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: École secondaire, Transport en commun, Parc, Piste cyclable,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 471 $ (2026)
Taxes scolaires: 469 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 206 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 495 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 6'0"
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 14'3"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'10" X 10'10"
Cuisine	1er niveau/RDC	15'10" X 12'10"
Hall arrière	1er niveau/RDC	11'8" X 6'6"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'0" X 4'0"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'0" X 7'0"
Boudoir	1er niveau/RDC	7'1" X 6'10"
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 17'1"
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'0" X 14'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'0" X 11'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 14'0"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	5'3" X 9'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'10" X 17'9"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'6" X 11'9"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	9'9" X 11'7"	Couvre-sols souples
Salle de séjour	Sous-sol 1	18'10" X 14'1"	Couvre-sols souples
Rangement	Sous-sol 1	4'0" X 5'0"	Béton