737 Ch. de la Haute-Rivière

Châteauguay, Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 44 684 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 9 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,5 % à notre estimation (596 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 87 % des maisons à vendre à Châteauguay (médiane 555 000 $, 131 annonces).
En ligne depuis 39 jours, 15 de moins que la médiane à Châteauguay (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (609 200 $).
Grand terrain : 44 684 pi² (1.03 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété unifamiliale située en bordure de la rivière Châteauguay, à proximité des services et principaux axes routiers. Elle offre 4 chambres, une aire ouverte, une cuisine avec armoires de bois et comptoirs de granite ainsi qu'un salon avec foyer au gaz. Sous-sol lumineux aménagé en logement de 2 chambres avec entrée indépendante, rez-de-jardin et 2e installation laveuse-sécheuse. Aménagement réalisé pour la fille de la propriétaire, sans statut intergénérationnel. Cour intime avec piscine hors terre et vue sur la rivière.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 4 151,30 m²
Dimensions du terrain: 164' 1" X 251' 8"
Stationnement (total): Allée (8), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle, 2023
Revêtement: Bois, Vinyle, Brique
Piscine: Hors terre
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois, comptoir de granite
Installation laveuse-sécheuse: 2 installations RDC et SS (SS)
Eau (accès): Rivière Chateauguay, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Taxes municipales: 4 016 $ (2026)
Taxes scolaires: 200 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 233 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 376 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 17'0"	Linoléum
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'0" X 14'9"	Linoléum
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 14'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 10'4"	Linoléum
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'0" X 13'0"	Linoléum
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 11'5"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	12'4" X 11'10"	Linoléum
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	10'6" X 12'6"	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol 1	9'9" X 10'6"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 9'3"	Linoléum
Coin-repas	Sous-sol 1	15'6" X 13'6"	Linoléum