16 Rue Guertin

Gatineau (Saint-Rosaire), Outaouais

Maison
4 chambres
993 pi² (92 m²)
Terrain 4 500 pi²
Construite en 1959

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,5 % à notre estimation (438 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
483 $/pi², soit +23,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (388 300 $).
Score de quartier 70.2/10 · transport 61.0 · marche 63.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce bungalow spacieux situé près de tous les services essentiels. Ce bien de 4 chambres à coucher offre un cadre de vie parfait pour les familles. Les deux salles de bain, dont celle à l'étage entièrement rénovée, ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine a été modernisée avec goût, parfaite pour concocter de bons repas. Le sous-sol est entièrement terminé et comprend une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Profitez d'une très grande cour, parfaite pour les activités en plein air ou pour créer votre oasis personnelle. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: 4 500 pi²
Superficie habitable: 993 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 90'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sk
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 875 $ (2025)
Taxes scolaires: 254 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 181 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 206 900 $
Évaluation municipale (année): 2021
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4' X 3'4"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	7'7" X 8'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'5" X 10'3"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'10" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'5" X 14'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 9'1"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'2" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'8" X 7'6"	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	23'5" X 20'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'3" X 11'2"	Céramique