121 Av. Champlain

Baie-Comeau (Marquette), Côte-Nord

Maison
4 chambres
Terrain 6 260 pi²
Construite en 1937

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (306 100 $), écart −0,4 %.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Baie-Comeau (médiane 279 000 $, 67 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 10 de moins que la médiane à Baie-Comeau (46 j).
Prix demandé = 1.46 × la valeur au rôle (209 500 $).
Score de quartier 51.1/10 · marche 24.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Il y a des rues qu'on habite et d'autres qu'on choisit pour leur façon de vivre. La légendaire rue Champlain en fait partie! Au coeur du quartier patrimonial de Baie-Comeau, c'est LE spot pour vivre le fleuve au quotidien : la plage Champlain, le parc des Pionniers et cette ambiance unique qui fait le charme du secteur. Ce jumelé restauré avec goût a su garder son âme, avec ses magnifiques planchers de bois d'origine, tout en s'adaptant à la vie d'aujourd'hui. Cuisine avec îlot, 4 chambres et une chambre principale qui ose avec sa baignoire sur pied. Et à l'étage? Le fleuve s'invite dans le décor! Venez découvrir par vous-même cet opportunité

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1937
Superficie du terrain: 581,60 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secon
Taxes municipales: 3 657 $ (2026)
Taxes scolaires: 138 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 129 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 3'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'9" X 11'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'2" X 11'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'8" X 11'2"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	10'4" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'6" X 23'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'3" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'7" X 11'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'2" X 7'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'3" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'6" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	9'9" X 6'5"	Couvre-sols souples
Atelier	Sous-sol 1	15'10" X 8'0"	Béton