Rue Annie

Sainte-Julienne, Lanaudière

Terrain
0 chambre
0 salle de bain
Terrain 39 265 pi²

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 64,4 % à notre estimation (392 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 37 % des terrains à vendre à Sainte-Julienne (médiane 149 900 $, 35 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Sainte-Julienne (67 j).
Prix demandé = 0.41 × la valeur au rôle (340 400 $).
Grand terrain : 39 265 pi² (0.90 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain à bâtir situé dans le prestigieux Domaine McGill à Sainte-Julienne, offrant intimité et tranquillité au coeur de la nature lanaudoise, à moins d'une heure de Montréal. Le lot Superficie de 3 847,8 m², zonage F-2-214, usage résidentiel unifamilial autorisé. Superficie minimale de construction : 85 m² avec une façade minimale de 8,5 m. Lot boisé, aucun voisin visible. Association DeVinci -- 500$/an L'acheteur devient automatiquement membre de l'Association DeVinci. Cette cotisation annuelle donne accès à la Pointe-à-la-Sirène, site communautaire privé réservé exclusivement aux membres : baignade, débarquement d'embarcations non motorisé ... es (canot, kayak, paddleboard) et accès aux embarcations électriques de l'Association sur réservation. L'adhésion couvre l'ensemble du ménage et est transférable lors d'une revente, à condition que toutes les cotisations soient à jour. Elle est inscrite et obligatoire à l'acte notarié. Responsabilités de l'acheteur L'acheteur est responsable de valider auprès du service d'urbanisme de la Municipalité de Sainte-Julienne toutes les normes applicables à sa construction, ainsi que d'effectuer toutes les vérifications nécessaires à la réalisation de son projet (étude de sol, implantation, services, etc.). Aucun certificat de localisation ne sera fournit par le vendeur, cependant un certificat d'implantation déjà existant peut entre fournit à titre indicatif Voir la suite ...