974 Ch. des Morillons

Lévis (Saint-Nicolas), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
52 200 pi² (4 850 m²)
Terrain 52 360 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 457,7 % à notre estimation (338 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 488 000 $, 562 annonces).
36 $/pi², soit −87,4 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Lévis (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 7.67 × la valeur au rôle (246 400 $).
Construction récente (2021).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un domaine qui ne ressemble à aucun autre! À Saint-Nicolas, découvre une propriété d'une ampleur exceptionnelle offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve et des couchers de soleil à couper le souffle. Avec ses vastes espaces et jusqu'à 7 chambres possibles, elle se prête parfaitement à une grande famille, une famille reconstituée ou un projet bigénérationnel. Terrain boisé de 52 200 pi², piscine creusée, spa, 3 terrasses, garage et accès indépendant au rez-de-jardin. Un lieu unique à découvrir en personne! Prise de possession plus rapide à discuter

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 4 864,40 m²
Dimensions du terrain: 150' 10" X 372' 6" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Pierre, Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: * Bureau à domicile avec zone d'attente, entrée et toilette
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Eau (accès): Accès (FLEUVE)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École sec
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Ouvre-po
Taxes municipales: 6 137 $ (2026)
Taxes scolaires: 580 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 304 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 610 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 19

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'4" X 11'0"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	6'0" X 7'0"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	12'0" X 12'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'4" X 4'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'0" X 17'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'0" X 12'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 15'0"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	10'0" X 4'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14'0" X 12'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10'0" X 9'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 9'7"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'0" X 11'8"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	6'0" X 9'5"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 8'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'7" X 12'8"	Plancher flottant
Mezzanine	2e niveau	6'0" X 20'0"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	10'5" X 11'8"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	16'8" X 16'8"	Céramique
Salle d'exercice	Sous-sol 1	11'0" X 13'7"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'8" X 6'0"	Céramique