117 Ch. de la Pointe-Sud

Montréal (Île-des-Soeurs), Montréal

Maison
5 chambres
2 105 pi² (196 m²)
Terrain 2 551 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 10 % à notre estimation (1 327 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
568 $/pi², soit +5,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (1 255 900 $).
Score de quartier 67.4/10 · transport 83.0 · marche 26.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Impressionnante résidence de ville en coin située dans le quartier tranquille du Domaine de la Pointe Sud. Parfaitement orientée, cette demeure lumineuse et aérée profite d'un maximum d'ensoleillement toute la journée. Cette résidence de cinq chambres à coucher est idéale pour les grandes familles ou pour les acheteurs qui cherchent des pièces supplémentaires pour travailler à la maison. Cette résidence dispose également d'une terrasse arrière privée et pittoresque et d'un garage intégré pour deux voitures. À quelques pas des parcs et des sentiers de promenade au bord de l'eau.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 2 551,36 pi²
Superficie habitable: 2 105,42 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Taxes municipales: 7 967 $ (2026)
Taxes scolaires: 992 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 403 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 835 100 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	1er niveau/RDC	6'7" X 6'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14' X 12'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'1" X 11'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 8'5"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	14'1" X 9'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'6" X 12'4"	Tapis
Salle de bain attenante	2e niveau	9'6" X 5'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	9'1" X 4'9"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	12'4" X 9'	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 8'9"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 4'9"	Céramique
Salle familiale	3e niveau	19'8" X 15'8"	Tapis
Chambre à coucher	3e niveau	12' X 10'7"	Tapis
Chambre à coucher	3e niveau	10'5" X 8'2"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	6'3" X 6'	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	17'7" X 9'3"	Plancher flottant