127 Chemin De La Pointe Sud

Description

Maison clé en main, rénovée, à deux pas du fleuve, près des parcs, des écoles, et des transports! Maison de coin entièrement rénovée par designer et ébénistes réputés. Maison-terrasse chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports en commun, du REM, des écoles, des parcs, du fleuve et des pistes cyclables. Tout a été repensé avec soin afin de créer un espace de vie à la fois élégant, fonctionnel et confortable. Le hall d'entrée, avec sa porte vitrée givrée et ses caissons muraux, donne immédiatement le ton. Vous y trouverez de grands placards et de nombreux espaces de rangement. Le salon, convivial et lumineux, est agrémenté d'un élégant foyer au gaz. La salle à manger offre une vue sur un joli parc, ses nombreux arbres et son jardin fleuri en été. La vaste cuisine se démarque par son grand îlot avec comptoir de quartz sur base de chêne, ses armoires blanches de style shaker et ses insertions de chêne. Ici encore, tout a été pensé pour rendre cette cuisine à la fois élégante et extrêmement fonctionnelle. Beaucoup de rangement! Elle s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, entourée de verdure, ce qui la rend très intime. Encore plus grâce à l'auvent motorisé rétractable. Au pied de l'escalier, une charmante salle d'eau, elle aussi entièrement rénovée, complète le rez-de-chaussée avec sa porte givrée, caissons, comptoir de quartz et joli papier peint. À l'étage, une grande chambre d'invités avec portes doubles, grand walk-in et salle de bains attenante offre un espace confortable et privé. La salle de bains avec planchers chauffants comprend une grande douche, une vanité avec comptoir de quartz ainsi qu'une fenêtre givrée qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Cette chambre côtoie un vaste bureau ensoleillé doté de nombreux rangements intégrés : bibliothèque, placards et coin télévision. Actuellement aménagé en une seule grande pièce, cet espace était à l'origine composé de deux chambres et pourrait facilement retrouver sa configuration initiale. Une simple cloison de gypse et l'ajout de deux portes permettraient de recréer deux chambres distinctes, selon vos besoins. Une salle de bains complète avec baignoire, idéale pour les enfants, ainsi qu'une grande lingerie située en haut de l'escalier, complète cet étage. La mezzanine a été entièrement repensée afin d'offrir une magnifique suite des maîtres comprenant une grande chambre, de nombreux rangements ainsi qu'une grande porte-patio donnant sur un balcon Juliette qui surplombe la terrasse. La suite offre aussi un grand salon avec bibliothèque encastrée, plusieurs armoires ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz. Vous y trouverez aussi une superbe salle de bains avec planchers chauffants, grande douche et baignoire autoportante. Les meubles de grande qualité et les comptoirs de quartz ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. La salle de bains possède des portes coulissantes qui se dissimulent dans les murs. La maison offre enfin une grande salle de lavage au sous-sol avec, là encore, beaucoup de rangement. Dans toutes les pièces de la maison, vous trouverez des rideaux, des voilages, des toiles et des persiennes fabriqués sur mesure. À l'extérieur, profitez dune grande terrasse de 440 pieds carrés, intime et ensoleillée. La propriété bénéficie aussi d'un grand garage double. Une maison clé en main, extrêmement bien entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme! INCLUSIONS Four GE Café, cuisinière au gaz Frigidaire, lave vaisselle Frigidaire, Duo four à convection et micro-ondes muraux Bosh, cellier Wine CellR. Rideaux, stores et persiennes cuisine/salle à manger/salon/bureau/salles de bain/chambre d'invité/salle de lavage. Laveuse, sécheuse. Luminaire salle à manger. Système d'alarme et caméra extérieure. Tuiles de terrasse. BBQ Weber au gaz naturel. EXCLUSIONS: Le grand miroir mural au bas des escaliers ainsi que celui au haut des escaliers menant à la suite des maîtres. Grand miroir de l'espace bureau. Miroir de l'entrée. Miroir à maquillage salle de bain des maîtres. Rideaux chambre des maîtres. Deux luminaires de la cuisine. Les 3 télévisions et systèmes de son Sonos. Sèche-linge mural du sous-sol. Frigo du sous-sol. Tous les tableaux et objets personnels.Tout le mobilier de jardin. Les 4 grands pots de fleurs carrés de la terrasse ainsi que le pot de fleurs gris de l'entrée. Améliorations et travaux depuis l'achat Rez-de-chaussée Entrée: -Démolition du plancher, et agrandissement de l'ouverture de la garde-robe -Pose de céramique. -Pose de caissons, armoire avec portes pleine hauteur. -Installation de luminaires DEL encastrés -Pose de panneaux et moulures de type « shaker » -Nouvelle peinture -Pose dune nouvelle porte avec verre givré à l'entrée du salon Salon -Sablage des planchers « noirs ». Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat. -Installation d'un foyer Archgard au gaz naturel avec cheminée à échappement direct. -Construction d'un manteau de foyer en céramique. -Remplacement de 6 vitres « thermos » de la fenêtre du salon. -Pose de 6 luminaires encastrés -Nouvel habillage sur mesure de la fenêtre du salon -Peinture complète du salon Salle d'eau -Démolition complète. -Pose de caissons de style « shaker » -Nouvelle vanité avec dessus en quartz -Nouveau lavabo, robinetterie et toilette -Pose de 2 lumières encastrées - Nouveau plancher en céramique. -Pose de papier peint sur les murs -Nouvelle porte avec verre givré Salle à manger -Démolition du mur entre la salle à manger et la cuisine. Repositionnement des tuyaux et du filage. -Sablage des planchers « noirs ». Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat. -Nouveaux vaisselier et miroir. -Remplacement de 3 vitres « thermos » de la fenêtre en porte-à-faux. -Pose de trois luminaires encastrés et d'un nouveau luminaire pour la table -Peinture complète de la salle à manger.

Caractéristiques

• •Droit de propriété : Divise
• •Style : 2 étages
• •Précisions : Entièrement rénové
• •Dimensions du bâtiment : 20x39 pi (6.10x11.89 m)
• •Évaluation municipale : 1 310 200 $
• •Orientation de la cour : Nord-Ouest
• •Année de construction : 2006
• •Nombre de stationnement intérieur : 2
• •Revenus annuels : Non

Détails pratiques

Droit de propriété

Divise

Style

2 étages

Précisions

Entièrement rénové

Dimensions du bâtiment

20x39 pi (6.10x11.89 m)

Évaluation municipale

1 310 200 $

Orientation de la cour

Nord-Ouest

Année de construction

2006

Nombre de stationnement intérieur

2

Revenus annuels

Non

remarques proprio

Maison clé en main, rénovée, à deux pas du fleuve, près des parcs, des écoles, et des transports! Maison de coin entièrement rénovée par designer et ébénistes réputés. Maison-terrasse chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des transports en commun, du REM, des écoles, des parcs, du fleuve et des pistes cyclables. Tout a été repensé avec soin afin de créer un espace de vie à la fois élégant, fonctionnel et confortable. Le hall d'entrée, avec sa porte vitrée givrée et ses caissons muraux, donne immédiatement le ton. Vous y trouverez de grands placards et de nombreux espaces de rangement. Le salon, convivial et lumineux, est agrémenté d'un élégant foyer au gaz. La salle à manger offre une vue sur un joli parc, ses nombreux arbres et son jardin fleuri en été. La vaste cuisine se démarque par son grand îlot avec comptoir de quartz sur base de chêne, ses armoires blanches de style shaker et ses insertions de chêne. Ici encore, tout a été pensé pour rendre cette cuisine à la fois élégante et extrêmement fonctionnelle. Beaucoup de rangement! Elle s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, entourée de verdure, ce qui la rend très intime. Encore plus grâce à l'auvent motorisé rétractable. Au pied de l'escalier, une charmante salle d'eau, elle aussi entièrement rénovée, complète le rez-de-chaussée avec sa porte givrée, caissons, comptoir de quartz et joli papier peint. À l'étage, une grande chambre d'invités avec portes doubles, grand walk-in et salle de bains attenante offre un espace confortable et privé. La salle de bains avec planchers chauffants comprend une grande douche, une vanité avec comptoir de quartz ainsi qu'une fenêtre givrée qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Cette chambre côtoie un vaste bureau ensoleillé doté de nombreux rangements intégrés : bibliothèque, placards et coin télévision. Actuellement aménagé en une seule grande pièce, cet espace était à l'origine composé de deux chambres et pourrait facilement retrouver sa configuration initiale. Une simple cloison de gypse et l'ajout de deux portes permettraient de recréer deux chambres distinctes, selon vos besoins. Une salle de bains complète avec baignoire, idéale pour les enfants, ainsi qu'une grande lingerie située en haut de l'escalier, complète cet étage. La mezzanine a été entièrement repensée afin d'offrir une magnifique suite des maîtres comprenant une grande chambre, de nombreux rangements ainsi qu'une grande porte-patio donnant sur un balcon Juliette qui surplombe la terrasse. La suite offre aussi un grand salon avec bibliothèque encastrée, plusieurs armoires ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz. Vous y trouverez aussi une superbe salle de bains avec planchers chauffants, grande douche et baignoire autoportante. Les meubles de grande qualité et les comptoirs de quartz ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. La salle de bains possède des portes coulissantes qui se dissimulent dans les murs. La maison offre enfin une grande salle de lavage au sous-sol avec, là encore, beaucoup de rangement. Dans toutes les pièces de la maison, vous trouverez des rideaux, des voilages, des toiles et des persiennes fabriqués sur mesure. À l'extérieur, profitez dune grande terrasse de 440 pieds carrés, intime et ensoleillée. La propriété bénéficie aussi d'un grand garage double. Une maison clé en main, extrêmement bien entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, style et qualité de vie. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme! INCLUSIONS Four GE Café, cuisinière au gaz Frigidaire, lave vaisselle Frigidaire, Duo four à convection et micro-ondes muraux Bosh, cellier Wine CellR. Rideaux, stores et persiennes cuisine/salle à manger/salon/bureau/salles de bain/chambre d'invité/salle de lavage. Laveuse, sécheuse. Luminaire salle à manger. Système d'alarme et caméra extérieure. Tuiles de terrasse. BBQ Weber au gaz naturel. EXCLUSIONS: Le grand miroir mural au bas des escaliers ainsi que celui au haut des escaliers menant à la suite des maîtres. Grand miroir de l'espace bureau. Miroir de l'entrée. Miroir à maquillage salle de bain des maîtres. Rideaux chambre des maîtres. Deux luminaires de la cuisine. Les 3 télévisions et systèmes de son Sonos. Sèche-linge mural du sous-sol. Frigo du sous-sol. Tous les tableaux et objets personnels.Tout le mobilier de jardin. Les 4 grands pots de fleurs carrés de la terrasse ainsi que le pot de fleurs gris de l'entrée. Améliorations et travaux depuis l'achat Rez-de-chaussée Entrée: -Démolition du plancher, et agrandissement de l'ouverture de la garde-robe -Pose de céramique. -Pose de caissons, armoire avec portes pleine hauteur. -Installation de luminaires DEL encastrés -Pose de panneaux et moulures de type « shaker » -Nouvelle peinture -Pose dune nouvelle porte avec verre givré à l'entrée du salon Salon -Sablage des planchers « noirs ». Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat. -Installation d'un foyer Archgard au gaz naturel avec cheminée à échappement direct. -Construction d'un manteau de foyer en céramique. -Remplacement de 6 vitres « thermos » de la fenêtre du salon. -Pose de 6 luminaires encastrés -Nouvel habillage sur mesure de la fenêtre du salon -Peinture complète du salon Salle d'eau -Démolition complète. -Pose de caissons de style « shaker » -Nouvelle vanité avec dessus en quartz -Nouveau lavabo, robinetterie et toilette -Pose de 2 lumières encastrées - Nouveau plancher en céramique. -Pose de papier peint sur les murs -Nouvelle porte avec verre givré Salle à manger -Démolition du mur entre la salle à manger et la cuisine. Repositionnement des tuyaux et du filage. -Sablage des planchers « noirs ». Pose de teinture « blanchie » et deux couches de vernis au latex mat. -Nouveaux vaisselier et miroir. -Remplacement de 3 vitres « thermos » de la fenêtre en porte-à-faux. -Pose de trois luminaires encastrés et d'un nouveau luminaire pour la table -Peinture complète de la salle à manger.

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