925 Crois. du Ruisseau app. A4

Montréal (Autres), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 276 pi² (119 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 19,2 % à notre estimation (588 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
372 $/pi², soit −38,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (433 300 $).
Score de quartier 62.8/10 · transport 69.2 · marche 56.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux condo rénové au 4ieme étage 2 chambres, 2 salles de bains et une lumineuse aire de vie ouverte. Grandes fenêtres, généreux espaces de vie et balcon privé couvert. Comprend 1 stationnement intérieur au garage ainsi qu'un stationnement extérieur. Immeuble avec services complets : piscine intérieure, salle d'entraînement et sauna. Emplacement de choix à Saint-Laurent, près du REM Du Ruisseau, des parcs, transports en commun, commerces, restaurants, écoles et services, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Espace, confort et commodité réunis!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 118,50 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Creusée, Intérieure
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-
Taxes municipales: 2 727 $ (2026)
Taxes scolaires: 311 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 113 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 341 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Vestibule	4e niveau	10'1" X 12'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	13'1" X 5'4"	Céramique
Salon	4e niveau	16'9" X 22'10"	Plancher flottant
Salle à manger	4e niveau	10'4" X 10'6"	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	8'8" X 13'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	4e niveau	17'10" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	4e niveau	12'6" X 13'8"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	12'4" X 8'6"	Plancher flottant
Salle de bains	4e niveau	7'10" X 6'11"	Plancher flottant
Salle de lavage	4e niveau	8'5" X 5'4"	Céramique