4641 Rue Pauline-Roy-Rouillard

Québec (Cap-Rouge), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 562 pi² (145 m²)

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,3 % à notre estimation (781 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
454 $/pi², soit +9,2 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 29 jours, 22 de moins que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (655 000 $).
Score de quartier 49.7/10 · transport 15.4 · marche 26.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ici le modèle Stanley avec garage intégré, l'un des cinq modèles offerts dans le projet Les Suites Le Gendre, un développement de 47 maisons de ville modernes situé dans un secteur prisé de Cap-Rouge. Le projet se distingue par sa proximité aux écoles, aux commerces et aux services essentiels, ainsi que par une accessibilité remarquable. Les résidences proposent une architecture soignée et un rez-de-chaussée lumineux avec plafonds de 10 pieds. Le modèle Stanley offre 2 ou 3 chambres à l'étage et un sous-sol pouvant être aménagé selon vos préférences. Disponibilités limitées, informez-vous !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: En construction
Superficie habitable: 1 562 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Maçonnerie et fibrociment
Sous-sol: Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Garage: Intégré, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (2)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 6'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 13'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'0" X 12'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'9" X 13'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'6" X 6'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'6" X 12'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'0" X 12'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	8'9" X 10'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 9'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'6" X 8'3"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	3'0" X 6'0"	Céramique