268 Rue Marquette

Gatineau (Paroisse St-Richard (Gatineau), Outaouais

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
1 120 pi² (104 m²)
Terrain 5 999 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (517 200 $), écart −2,4 %.
Prix plus élevé que 28 % des plexs à vendre à Outaouais (médiane 626 950 $, 256 annonces).
451 $/pi², soit +32,3 % par rapport à la médiane à Outaouais (341 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 41 de moins que la médiane à Outaouais (56 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (439 500 $).
Score de quartier 72.9/10 · transport 71.1 · marche 53.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion à Gatineau! Ce duplex conforme de style bungalow surélevé, situé dans le secteur Paroisse St-Richard/Magnus Ouest, propose deux logements de 3 et 2 chambres, chacun avec salle de bain complète et accès laveuse-sécheuse. Chauffage radiant au gaz naturel, cour privée avec piscine et deux entrées. Plusieurs rénovations récentes, dont toiture, cuisine et certains planchers. Près des écoles, parcs, transports et commodités. Une propriété à revenus à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 557,30 m²
Superficie habitable: 1 120 pi²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Radiant
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre, Aluminium
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Taxes municipales: 3 858 $ (2026)
Taxes scolaires: 327 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 214 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 224 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 6'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14' X 14'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16'6" X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 8'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'8" X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'6" X 8'	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11' X 11'6"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	12'8" X 14'	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	11' X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'4" X 11'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'8" X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'4" X 11'4"	Marbre