408 Rue Larente

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 088 pi² (101 m²)
Terrain 125 722 pi²
Construite en 1962

Source : cio ag outaouais · G. Huneault immobilier inc. · n° 27070459 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (492 600 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
473 $/pi², soit +20,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 15 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (425 300 $).
Grand terrain : 125 722 pi² (2.89 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très charmante maison unifamiale de 4c.c , sur un immense terrain clôturé de 11 680 pc avec arbres matures. Une rareté à Gatineau. Belle cour arrière privée et terrain bien aménagé. Construction robuste, en excellent état, grand salon lumineux, toujours au goût du jour. Grand stationnement pour 6 voitures plus un stationnement sur le côté. De plus, elle est très facile d'accès se trouvant à proximité de tous les services. il y a 2 garde-robes dans la chambre des maîtres, auparavant 2 chambres. refermez le mur et vous avez une chambre additionnelle.

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Salon — 13 X 15.4 p, 1er niveau/RDC
•Cuisine — 15.4 X 10 p, 1er niveau/RDC
•Chambre à coucher principale — 11 X 10.10 p, 1er niveau/RDC
•Chambre à coucher — 8 X 8.10 p, 1er niveau/RDC
•Chambre à coucher — 10 X 11.6 p, 1er niveau/RDC
•Salle de bains — 5 X 7.7 p, 1er niveau/RDC
•Chambre à coucher — 9.10 X 12.5 p, Sous-sol 1
•Chambre à coucher — 14.6 X 8.3 p, Sous-sol 1
•Salle de bains — 10 X 7 p, Sous-sol 1
•Salle de jeux — 17 X 13 p, Sous-sol 1

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 480 $
Taxes scolaires: 316 $
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Nombre de pièces: 10
Nombre de chambres hors sol: 2
Nombre de chambres au sous-sol: 2
Aire habitable: 1088 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: table et bancs de la cuisine, stores et pôles à rideaux, lave-vaisselle,luminaires,poêle,micro-onde,aspirateur central et ses accessoires, meuble garde à manger de la cuisine
Éléments exclus lors de la vente: Chauffe-eau en location au Gaz 31.99/mois changé le 6 août 2026
Dimension de la façade du bâtiment: 28
Dimension de la profondeur du bâtiment: 41
Superficie du terrain: 11680 m²
Dimension de la façade du terrain: 95
Dimension de la profondeur du terrain: 120
Année de construction: 1962
Évaluation municipale (terrain): 226 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 199 300 $
Évaluation municipale (total): 425 300 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé, Paysager
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement disponible: Climatiseur central
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Particularités: Coin de rue, Isolé (détaché)
Restrictions/Permissions: Animaux permis
Revêtements: Brique, Pierre
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Membrane élastomère
Topographie: Plat