5175 Av. de Courtrai app. PH1011

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
3 chambres
2 salles de bain
1 276 pi² (119 m²)
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,1 % à notre estimation (972 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
861 $/pi², soit +43,8 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 71 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.99 × la valeur au rôle (1 108 600 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 79.7 · marche 98.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique penthouse au projet Westbury offrant une immense terrasse privée sur 2 côtés, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette unité de coin, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante, se déploie dans un style moderne et élégant, avec améliorations sur mesure. On y retrouve 3 chambres, dont une élégante suite principale, et 2 salles de bains. 2 garages & espace de rangement. Profitez des services offerts aux résidents: gym, sauna & salle communautaire. Immeuble très bien entretenu, avec sécurité et caméras. Situé dans un secteur en pleine expansion, à proximité du métro Namur, du Royalmount & des principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie habitable: 1 276 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Garde-robe (AU)
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur c
Taxes municipales: 6 701 $ (2026)
Taxes scolaires: 813 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 124 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 984 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	10e étage	8'7" X 6'3"	Bois
Salon	10e étage	11'1" X 15'3"	Bois
Salle à manger	10e étage	13'1" X 10'9"	Bois
Cuisine	10e étage	14'8" X 8'6"	Bois
Chambre à coucher principale	10e étage	10'8" X 21'11"	Bois
Salle de bains	10e étage	10'7" X 8'4"	Céramique
Chambre à coucher	10e étage	12'7" X 15'2"	Bois
Chambre à coucher	10e étage	10' X 16'3"	Bois
Salle de bains	10e étage	8'8" X 4'10"	Céramique