576 Rue Boisseau

Québec (Saint-Sauveur), Capitale-Nationale

Condo
3 chambres
1 666 pi² (155 m²)
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,1 % à notre estimation (832 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
384 $/pi², soit +6 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 26 jours, 29 de moins que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (540 000 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 88.0/10 · transport 84.0 · marche 86.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur assuré pour cette maison de ville construite en 2021 par Saint-Pierre Roseberry, au coeur du secteur Saint-Sauveur, à quelques pas de tout! Le plafond de 12 pieds et la cuisine signée Miralis, avec comptoir et dosseret en quartz, créent des aires de vie spectaculaires. On y retrouve une élégante suite des maîtres, une chambre additionnelle ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol procure un grand espace de rangement, un luxe rare dans les propriétés de ce genre. À l'extérieur, une cour clôturée avec terrasse au sol se prête parfaitement aux soirées d'été.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie habitable: 1 666 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement inté
Taxes municipales: 4 611 $ (2026)
Taxes scolaires: 363 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 121 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 419 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Rangement	Sous-sol 1	22'6" X 11'8"	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	18'2" X 12'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	5'8" X 8'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'9" X 3'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'10" X 9'2"	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	7'1" X 6'2"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8'4" X 4'4"	Céramique
Bureau	2e niveau	9'7" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	9'8" X 12'8"	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	8'4" X 5'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	3e niveau	7'2" X 9'2"	Plancher flottant
Salle familiale	4e niveau	15'2" X 12'8"	Plancher flottant
Salle d'eau	4e niveau	6'2" X 5'4"	Céramique
Cuisine	5e niveau	14'8" X 12'8"	Céramique
Salle à manger	5e niveau	9'5" X 12'8"	Plancher flottant
Mezzanine	6e niveau	12'6" X 12'8"	Plancher flottant