406 Ch. du Lac

Rivière-Beaudette, Montérégie

Maison
4 chambres
Terrain 27 126 pi²
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 061,8 % à notre estimation (344 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Rivière-Beaudette (médiane 874 900 $, 17 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 49 de moins que la médiane à Rivière-Beaudette (58 j).
Prix demandé = 9.66 × la valeur au rôle (414 000 $).
Grand terrain : 27 126 pi² (0.62 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Somptueuse propriété en bordure du Lac St-François à Rivière-Beaudette, offrant un cadre de vie où luxe, confort et grandeur se rencontrent. Cette résidence impressionne par ses volumes généreux, sa fenestration abondante et sa vue spectaculaire sur l'eau. Piscine creusée intérieure, garage triple, deux balcons, cuisine avec imposant îlot central et quai privé ne sont que quelques-uns des éléments qui distinguent cette propriété. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle, dans un environnement paisible et prestigieux. Une propriété hors du commun, conçue pour ceux qui recherchent plus que l'ordinaire.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie du terrain: 27 126,12 pi²
Dimensions du terrain: 314' 5" X 107' 3"
Stationnement (total): Garage (4), Allée (15)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant, Eau chau
Énergie pour le chauffage: Électricité, Propane
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Panoramique
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Métal MAC, Pierre de béton
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, rez-de-jardin
Piscine: Creusée, Intérieure, Chauffée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, 4e porte de servic
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Légère pente vers le bord de l'eau, Plat, En pente
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Coin de rue, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Pavage asphalte accès 4e porte garage derrière, Bé
Proximité: École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transpo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Génératrice générale 45KW, Installation aspirateur central,
Taxes municipales: 11 329 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 869 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 445 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 2 071 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	12'10" X 6'6"
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 12'3"
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 10'11"
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 6'2"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	17'7" X 7'10"
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	16'9" X 5'0"
Salon	1er niveau/RDC	14'10" X 23'1"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'5" X 18'2"
Cuisine	1er niveau/RDC	14'1" X 10'9"
Garde-manger	1er niveau/RDC	13'6" X 5'9"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	18'1" X 12'6"
Salle de bains	1er niveau/RDC	15'2" X 7'0"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'6" X 15'10"
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	9'8" X 11'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'9" X 18'5"
Balcon	1er niveau/RDC	11'9" X 13'2"
Balcon	1er niveau/RDC	31'9" X 15'
Salle familiale	Sous-sol 1	18'6" X 24'11"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'1" X 14'11"
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	9'4" X 4'11"