38 Rue Doris-Lussier

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 11 326 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (947 000 $), écart −5 %.
Prix plus élevé que 48 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (médiane 907 500 $, 50 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 33 de moins que la médiane à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (58 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (855 800 $).
Score de quartier 56.9/10 · transport 50.5 · marche 25.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 38 Rue Doris-Lussier à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Située sur un coin de rue à proximité immédiate du Parc des Éperviers, cette spacieuse propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, un garage simple élargi, une thermopompe centrale ainsi qu'une vaste pièce au-dessus du garage offrant plusieurs possibilités d'usages. Méticuleusement entretenue, la maison bénéficie notamment d'un sous-sol récemment aménagé, d'une toiture récente et d'un balcon en béton. Emplacement recherché à proximité d'un Parc reconnu pour ses nombreuses installations!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 1 052,20 m²
Dimensions du terrain: 80' X 129' 4" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, T
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur centr
Taxes municipales: 5 220 $ (2026)
Taxes scolaires: 549 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 270 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 585 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 8'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'7" X 18'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'9" X 13'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 10'	Céramique
Garde manger	1er niveau/RDC	3'4" X 5'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 11'5"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	22'6" X 15'5"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'9" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'11" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 13'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 12'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	17'5" X 16'7"	Linoléum
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8'9" X 14'0"	Linoléum
Salle de bains	Sous-sol 1	5'11" X 6'0"	Linoléum
Salle d'exercise	Sous-sol 1	11'2" X 8'2"	Linoléum
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	3'0" X 9'4"	Béton