2310 Rue De Gannes

Trois-Rivières (Trois-Rivières), Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 223 pi² (114 m²)
Terrain 7 464 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (354 400 $), écart −4,1 %.
Prix plus élevé que 16 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
278 $/pi², soit +2,5 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 51 j à Trois-Rivières).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (265 700 $).
Score de quartier 55.5/10 · transport 65.3 · marche 36.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied de 1952 situé sur un terrain de coin dans le secteur du Carmel, à Trois-Rivières. Le rez-de-chaussée offre une grande aire ouverte, deux chambres et une salle de bain intégrant l'aire de lavage, alors qu'une troisième chambre se trouve au sous-sol. Le système de chauffage a été remplacé en 2024. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison. Emplacement recherché : l'hôpital régional est à moins de 5 minutes, une épicerie, une pharmacie et une école primaire sont à proximité, et l'autoroute est rapidement accessible. Une propriété pratique, près de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 693,40 m²
Superficie habitable: 1 223 pi²
Dimensions du terrain: 88' 2" X 99' irr.
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École p
Taxes municipales: 2 747 $ (2026)
Taxes scolaires: 159 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 173 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 4'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'0" X 13'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'0" X 10'8"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 9'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'11" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'11" X 10'6"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 11'6"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	11'4" X 11'5"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'5" X 12'11"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	28'5" X 32'1"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	30'2" X 10'7"	Béton