501 - 505 Rue Lalande

Longueuil (Les Jardins de la Collectivité), Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
2 399 pi² (223 m²)
Terrain 4 993 pi²
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (916 800 $), écart +1,3 %.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 131 annonces).
387 $/pi², soit −7,3 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 14 de plus que la médiane à Longueuil (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (713 300 $).
Score de quartier 66.0/10 · transport 55.3 · marche 43.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex soigneusement entretenu offrant une excellente opportunité pour investisseur ou futur propriétaire occupant. Composé de deux 5 ½ et d'un 4 ½, il génère des revenus annuels de 48 168 $. Plusieurs rénovations et améliorations récentes : toiture, portes et fenêtres, planchers, cuisine, salles de bains, balcon, clôture et plus. Belle cour arrière gazonnée, 1 garage et 6 stationnements. Emplacement recherché près des commerces, écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Un immeuble bien entretenu offrant revenus, potentiel et emplacement stratégique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie du terrain: 4 992,64 pi²
Superficie habitable: 2 399,48 pi²
Dimensions du terrain: 49' 9" X 99' 9"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Taxes municipales: 4 874 $ (2026)
Taxes scolaires: 494 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 274 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 439 200 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	3'8" X 4'5"	Céramique
Salon	Sous-sol 1	11'1" X 11'11"	Plancher flottant
Salle à manger	Sous-sol 1	11'3" X 10'3"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10'5" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	11'0" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 12'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'6" X 8'7"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'2" X 3'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 13'4"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 11'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'2" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'11" X 18'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 12'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 12'6"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 9'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'3" X 3'6"	Plancher flottant
Salon	2e niveau	14'4" X 12'4"	Bois
Salle à manger	2e niveau	11'2" X 11'1"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'2" X 8'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'2" X 18'1"	Bois