1411 Rue Labrie

Description

JARDIN DE LA COLLECTIVITÉ - Découvrez cette magnifique résidence semi-détachée, entièrement rénovée au goût du jour - clé en main , de 4 chambres à coucher (3+1) , offrant un espace de vie généreux de 1430 pi², idéalement située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun. Construite en 1989, cette maison de deux étages allie confort et fonctionnalité, avec ses plafonds de 9 pieds au RDC , son sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète, chambre à coucher avec walk-in et salle familiale avec fenêtre où vous pourrez passer de belles soirées. Le terrain de 4091 pi² est entièrement clôturé , offrant un espace extérieur sécurisé et privé, parfait pour les familles. À l'intérieur, profitez de la chaleur du plancher chauffant dans la cuisine afin de pouvoir cuisiner sans vous geler les pieds. Les équipements inclus tels qu'un aspirateur central et une thermopompe murale 18 000 BTU (climatisation et chauffage) ajoutent une touche de commodité et de luxe à votre quotidien. La propriété est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités , notamment des écoles primaires, secondaires, un CEGEP et une université, ainsi qu'un hôpital et une bibliothèque. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Michel-Chartrand et de tous ses sentiers pédestres rattachés, tandis que les commodités urbaines telles qu'une pharmacie et un supermarché sont à quelques minutes seulement. Avec quatre places de stationnement extérieur, cette maison est parfaite pour accueillir vos invités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement qui combine harmonieusement tranquillité et accessibilité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Prise de possession rapide possible. INCLUSION (sans garantie légale): lave-vaisselle, hotte micro-onde intégrée, thermopompe murale 18 000 BTU, plafonnier/ventilateur dans l'escalier, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau 2019 (non loué), stores, pôles, rideaux et cabanon.

Caractéristiques

• •Style : Semi-détaché
• •Précisions : Entièrement rénové
• •Dimensions du bâtiment : 22x38 pi (6.71x11.58 m)
• •Évaluation municipale : 527 400 $
• •Orientation de la cour : Sud
• •Année de construction : 1989
• •Nombre de stationnement extérieur : 4

Détails pratiques

Style

Semi-détaché

Précisions

Entièrement rénové

Dimensions du bâtiment

22x38 pi (6.71x11.58 m)

Évaluation municipale

527 400 $

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1989

Nombre de stationnement extérieur

4

remarques proprio

JARDIN DE LA COLLECTIVITÉ - Découvrez cette magnifique résidence semi-détachée, entièrement rénovée au goût du jour - clé en main , de 4 chambres à coucher (3+1) , offrant un espace de vie généreux de 1430 pi², idéalement située dans un secteur paisible avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun. Construite en 1989, cette maison de deux étages allie confort et fonctionnalité, avec ses plafonds de 9 pieds au RDC , son sous-sol entièrement aménagé avec salle de bain complète, chambre à coucher avec walk-in et salle familiale avec fenêtre où vous pourrez passer de belles soirées. Le terrain de 4091 pi² est entièrement clôturé , offrant un espace extérieur sécurisé et privé, parfait pour les familles. À l'intérieur, profitez de la chaleur du plancher chauffant dans la cuisine afin de pouvoir cuisiner sans vous geler les pieds. Les équipements inclus tels qu'un aspirateur central et une thermopompe murale 18 000 BTU (climatisation et chauffage) ajoutent une touche de commodité et de luxe à votre quotidien. La propriété est idéalement située à proximité de nombreux services et commodités , notamment des écoles primaires, secondaires, un CEGEP et une université, ainsi qu'un hôpital et une bibliothèque. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Michel-Chartrand et de tous ses sentiers pédestres rattachés, tandis que les commodités urbaines telles qu'une pharmacie et un supermarché sont à quelques minutes seulement. Avec quatre places de stationnement extérieur, cette maison est parfaite pour accueillir vos invités. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement qui combine harmonieusement tranquillité et accessibilité . Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Prise de possession rapide possible. INCLUSION (sans garantie légale): lave-vaisselle, hotte micro-onde intégrée, thermopompe murale 18 000 BTU, plafonnier/ventilateur dans l'escalier, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau 2019 (non loué), stores, pôles, rideaux et cabanon.

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