8923 - 8929 Rue d'Arras

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
1 salle de bain
6 750 pi² (627 m²)
Terrain 6 750 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Excellence inc. · vue pour la première fois le 26 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 567 600 $), écart +2,1 %.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
237 $/pi², soit −56 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 22 jours, 32 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (1 531 000 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 79.7 · marche 70.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quintuplex exceptionnel situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard.54 pied Facade! Érigé sur un terrain d'environ 6750 pi², l'immeuble offre un excellent potentiel pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Revenus potentiels d'environ 101 000 $ par année. Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, transports en commun, services et principaux axes routiers. Une belle opportunité combinant potentiel de revenus, emplacement recherché et valeur à long terme. Contactez-nous pour plus d'information.