440C - 454C Rue Édouard

Granby, Montérégie

Propriétés résidentielles
Terrain 104 594 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 744,4 % à notre estimation (609 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.55 × la valeur au rôle (3 328 000 $).
Grand terrain : 104 594 pi² (2.40 acre).
Score de quartier 69.6/10 · transport 85.0 · marche 33.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette vente vise le lot 1 400 607, incluant deux immeubles situés au 448 Édouard (immeuble industriel vacant) et au 454 Édouard à Granby (immeuble commercial/bureaux actuellement loué jusqu'au 30 septembre 2025). Cette propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur. Voir l'addenda pour tous les détails. Il est également possible d'acquérir les propriétés voisines : 420 Édouard : immeuble industriel loué avec des baux à court terme ; 449 Saint-Vincent : immeuble industriel vacant, avec des terrains pour développement multi-résidentiel.