14 Rue Belair

Description

Prendre note que les frais mensuels d'électricité pour la piscine(40x20p) coûtent 164$ et le spa, chauffé à l'année, coûtent 36$. Située dans un cul-de-sac, cette charmante propriété de type plain-pied offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services. Implantée sur un magnifique terrain boisé et entièrement clôturé de 12 681 pieds carrés, elle propose un environnement idéal pour les familles, les amateurs de plein air ou ceux qui recherchent simplement un peu plus d'intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte lumineuse et accueillante. Le salon, de bonnes dimensions, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour la vie de tous les jours et les rassemblements. La généreuse fenestration ainsi que la porte-patio adjacente à la salle à manger procurent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend quatre chambres à coucher et deux salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Une deuxième entrée donnant accès au sous-sol constitue également un atout intéressant pour plusieurs types de projets ou d'aménagements. À l'extérieur, la cour arrière est aménagée pour profiter pleinement de la saison estivale avec sa piscine chauffée (20 x 40 pieds), son spa et ses nombreux espaces de détente. Le garage double complète parfaitement les installations en offrant un vaste espace de rangement et de stationnement. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des écoles primaire et secondaire, du cégep, des pistes cyclables, des parcs, ainsi que de tous les commerces et services essentiels. L'accès rapide à l'autoroute 10 facilite également les déplacements quotidiens. Une propriété chaleureuse et bien située qui saura plaire autant aux familles qu'à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de tout.

Caractéristiques

• •Autre
• •Cour privée
• •Installation aspirateur central
• •Porte de garage électrique
• •Système d'alarme
• •Thermopompe murale
• •Terrain boisé : feuillus

Détails pratiques

Code postal

J2G 7N9

Inclusions

Plaque chauffante, Four encastré, Luminaires/lustres (sauf salle à manger et entrée), Rideaux/tringles/stores, Foyer, Spa et accessoires, Piscine et accessoires Aspirateur central et accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné, Thermopompe, Remise/gazebo, Ouvre-porte de garage, Support à télévision au sous-sol, Système d'alarme, Abri tempo, filet hivernisation piscine

Exclusions

Réfrigérateur, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse/sécheuse, Cellier, BBQ, Luminaires/lustres de la salle à manger et de l'entrée, Télévisions

Type de propriété

Maison de plain-pied

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

0x0

Superficie du terrain

1,179 m²

Année de construction

1967

Évaluation municipale (année)

2023

Évaluation municipale (terrain)

$ 174,600

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 266,400

Évaluation municipale (total)

$ 441,000

Taxes municipales

$ 2986 / année

Taxes scolaires

$ 272 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Garage

Attaché, Chauffé, Intégré

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Équipement disponible

Autre, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Fondation

Béton coulé

Aménagement du terrain

Clôturé

Piscine

Creusée

Allée

Double largeur ou plus, Pavé uni

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Toiture

Membrane élastomère

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Date d'occupation

2026-08-17

Pièces