4470 Boul. LaSalle app. 7

Montréal (Verdun), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
846 pi² (79 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 42,2 % à notre estimation (690 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
472 $/pi², soit −21,4 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 0.60 × la valeur au rôle (663 600 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 92.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo au dernier étage offrant une tranquillité absolue sans voisin au-dessus et une belle luminosité naturelle. Il propose un excellent potentiel avec ses 2 chambres fermées de bonnes dimensions et son espace de vie à aire ouverte très convivial. Un stationnement extérieur privé est inclus, un atout rare et recherché dans le secteur! Emplacement de choix à deux pas du fleuve Saint-Laurent, des parcs riverains et de la piste cyclable. À quelques minutes de marche des métros et des commerces animés de la rue Wellington. Une belle opportunité à personnaliser!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 78,60 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre
Fenestration: Aluminium
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 2 550 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 125 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 306 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	3e niveau	10'8" X 17'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	3e niveau	8'0" X 11'9"	Parqueterie
Salle de bains	3e niveau	7'3" X 4'9"	Tuiles
Chambre à coucher principale	3e niveau	10'7" X 15'11"	Parqueterie
Cuisine	3e niveau	8'0" X 19'0"	Tuiles
Rangement	3e niveau	7'3" X 4'0"	Couvre-sols souples