3541 Rue Ulric-Dubois app. 303

Longueuil (Le Boisé de Saint-Hubert), Montérégie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 159 pi² (108 m²)
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (574 100 $), écart −2,6 %.
Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 379 000 $, 313 annonces).
482 $/pi², soit +15,8 % par rapport à la médiane à Longueuil (416 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 3 de moins que la médiane à Longueuil (46 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (457 900 $).
Score de quartier 54.9/10 · transport 6.1 · marche 46.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** Et si votre prochain COUP DE COEUR se trouvait ici? DÉCOUVREZ sans TARDER ce CONDO, lumineux, raffiné et PENSÉ SUR MESURE! Situé sur un coin au 3e et dernier étage, il offre 3 chambres, une aire ouverte et des plafonds de 9 pieds, une cuisine haut de gamme, un grand îlot en quartz avec élégante retombée, un espace café et un garde-manger distinctif. Idéal pour petite famille ou couple en télétravail recherchant espace, calme et confort. Il offre aussi un garage + 2 stationnements. Un quartier LEED, entouré de nature, des transports en commun, du REM + DIX30 à 12 mins et grands axes routiers. Une opportunité rare ! Planifiez une visite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie habitable: 1 159 pi²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine haut de gamme
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Hall d'entrée avec portes (3)
Topographie: Plat
Vue: Montréal
Particularités du site: rue peu passante
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, B
Taxes municipales: 3 467 $ (2026)
Taxes scolaires: 321 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 82 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 375 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	4'1" X 6'4"	Céramique
Salle de bains	3e niveau	9'8" X 14'9"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	11'7" X 16'1"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	10' X 15'1"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	9'6" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'10" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'8" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	9'5" X 10'5"	Plancher flottant