2120 Route Ducharme

Saint-Roch-de-Mékinac, Mauricie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 21 206 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 71 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,9 % à notre estimation (260 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 43 % des maisons à vendre à Saint-Roch-de-Mékinac (médiane 315 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 71 jours, 16 de plus que la médiane à Saint-Roch-de-Mékinac (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.12 × la valeur au rôle (148 600 $).
Grand terrain : 21 206 pi² (0.49 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située face au fleuve Saint-Maurice, cette charmante propriété offre un cadre naturel exceptionnel. Idéale comme résidence principale ou chalet, elle plaira aux amoureux de plein air. À proximité de la ZEC Chapeau-de-Paille, de plusieurs lacs, de sentiers, d'un camping offrant un accès gratuit à une descente de bateau, ainsi que de nombreux secteurs de pêche et d'activités en nature. Un véritable havre de paix où tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 21 206 pi²
Dimensions du terrain: 151' X 141'
Stationnement (total): Allée (5), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Détaché
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: gravel
Taxes municipales: 2 347 $ (2025)
Taxes scolaires: 85 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 29 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 119 000 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 9'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'3" X 14'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'5" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'4" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'2" X 6'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	18'9" X 14'5"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	21'6" X 22'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'5" X 6'8"	Plancher flottant
salle des machines	Sous-sol 1	15'7" X 12'4"	Plancher flottant