1281 Rue Papineau

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
968 pi² (90 m²)
Construite en 1992

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,7 % à notre estimation (344 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des condos à vendre à Sherbrooke (médiane 339 000 $, 140 annonces).
296 $/pi², soit −5,7 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (314 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 3 de moins que la médiane à Sherbrooke (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (214 100 $).
Score de quartier 73.6/10 · transport 80.2 · marche 44.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette adresse vous charmera par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel. Adorable et impeccable sur 2 étages, entretenu avec soin au fil du temps. La cuisine offre un bel espace de travail ainsi qu'un îlot amovible convivial. Une porte donnant directement accès à la cour arrière facilite grandement la vie quotidienne. Ce condo comprend 2 ch. à l'étage et une SDB avec douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau au RDC. À l'extérieur, un espace intime permet de profiter de la nature et de la tranquillité des lieux. Les frais de copropriété peu élevés constituent également un atout, et représente une situation financière saine.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1992
Superficie habitable: 967,88 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, 2015
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Installation laveuse-sécheuse: cuisine (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Au
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 1 992 $ (2026)
Taxes scolaires: 129 $ (2026)
Évaluation municipale (bâtiment): 214 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'11" X 3'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 9'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 9'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 3'0"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	7'11" X 3'1"	Tuiles
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'3" X 13'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'7" X 4'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'7" X 6'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'10" X 9'7"	Bois