83 Rue de Roquevaire

Gatineau (Mont-Luc), Outaouais

Maison
5 chambres
4 salles de bain
2 985 pi² (277 m²)
Terrain 5 127 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 5 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (928 000 $), écart +2,4 %.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
318 $/pi², soit −18,4 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 32 de moins que la médiane à Gatineau (45 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (882 600 $).
Score de quartier 57.0/10 · transport 53.0 · marche 37.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Secteur recherché de Mont-Luc, à proximité de tous les services, cette magnifique propriété clé en main saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. 5 cc et 4 sdb, elle propose une configuration idéale. La cuisine, entièrement rénovée en 2026, se distingue par ses élégantes armoires en érable et ses comptoirs en quartz, alliant style et fonctionnalité. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche chaleureuse et durable à l'ensemble de la propriété. La chambre des maîtres, intime et spacieuse, dispose de sa propre salle de bains privée, créant davantage d'intimité. Logis parental au ss. Une perle!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 476,30 m²
Superficie habitable: 277,32 m²
Dimensions du terrain: 49' 8" X 102' 2" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Taxes municipales: 6 894 $ (2026)
Taxes scolaires: 633 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 193 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 689 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 21

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'5" X 5'1"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	23'11" X 9'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	20'8" X 9'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'6" X 10'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'8" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 11'2"	Bois
Boudoir	2e niveau	15'11" X 11'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'4" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'2" X 10'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'0" X 11'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 9'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	9'3" X 8'0"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	12'2" X 9'8"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	12'0" X 9'8"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	12'9" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'0" X 10'11"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	12'7" X 6'1"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'4" X 5'4"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Sous-sol 1	9'8" X 6'11"	Céramique