3805 - 3809 Rue Windsor

Longueuil (Laflèche), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 4 997 pi²
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,5 % à notre estimation (1 140 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
250 $/pi², soit −40,2 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 36 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (1 039 200 $).
Score de quartier 82.4/10 · transport 81.3 · marche 60.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

MAGNIFIQUE TRIPLEX -- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! 3 spacieux 5½, construction 2016, sur près de 5 000 pi² de terrain. Adossé au parc Gérard-Philipps, sans voisin à l'arrière, offrant dégagement et verdure. Ce secteur est en plein renouveau immobilier. Écoles, centre de loisirs, parc de la Cité et bibliothèque Raymond-Lévesque à proximité. Un cadre de vie recherché pour les familles ! Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. Vente individuelle ou avec le triplex adjacent au 3805--3809, rue Windsor, pour un total de 6 logements (Centris nº 24786993).

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie du terrain: 4 997 pi²
Dimensions du terrain: 42' X 119'
Stationnement (total): Allée (9)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte, Avec prise extérieure
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express
Commodités de la propriété ou de l'unité: Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Détecteur d
Taxes municipales: 6 969 $ (2026)
Taxes scolaires: 673 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 232 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 807 000 $
Évaluation municipale (année): 2026