1838 - 1842 Rue Roosevelt

Longueuil (Laflèche), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 4 250 pi²
Construite en 1964

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 25 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (782 700 $), écart +2 %.
Prix plus élevé que 16 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
En ligne depuis 25 jours, 19 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.45 × la valeur au rôle (548 500 $).
Score de quartier 84.4/10 · transport 82.4 · marche 77.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle occasion d'investissement à Saint-Hubert! Ce triplex entièrement loué offre trois logements générant des revenus. Situé dans un quartier établi, près de l'école primaire Monseigneur-Forget, de l'école secondaire Mgr-A.-M.-Parent et du parc Gérard-Philipps. Les commerces et services du boulevard Taschereau ainsi que la gare Longueuil--Saint-Hubert facilitent le quotidien. *Une occasion à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1964
Superficie du terrain: 4 250 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 58'
Stationnement (total): Allée (2), Abri d'auto (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain
Taxes municipales: 3 723 $ (2026)
Taxes scolaires: 371 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 197 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 351 100 $
Évaluation municipale (année): 2025

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'0" X 12'3"	PVC
Cuisine	1er niveau/RDC	14'8" X 11'0"	PVC
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 10'11"	PVC
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'3" X 10'3"	PVC
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 11'3"	PVC
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 5'0"	Céramique