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À vendreEstimation −12,1 % vs prix6655 Boul. Lévesque E.
Laval (Est), Laval
- Maison
- 4 chambres
- 1 070 pi² (99 m²)
- Terrain 8 807 pi²
- Construite en 1963
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,8 % à notre estimation (570 200 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 42 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
- 607 $/pi², soit +24,5 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (568 300 $).
- Score de quartier 43.8/10 · transport 54.8 · marche 2.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Face à la rivière des Prairies et sans voisin arrière, cette coquette maison vous séduira par sa vue imprenable et son cadre paisible. Idéalement située entre les ponts A-25 et Pie-IX, elle offre un accès rapide à Montréal tout en profitant de la nature. Levers de soleil en façade, couchers de soleil dans la cour, piste cyclable à portée de main et arrêt d'autobus à moins de 200m : tout est pensé pour un quotidien agréable. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 2003, c'est une opportunité rare à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1963
- Superficie du terrain
- 8 807 pi²
- Superficie habitable
- 1 070 pi²
- Dimensions du terrain
- 93' 3" X 102' 1" irr.
- Stationnement (total)
- Abri d'auto (2), Allée (5)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Aluminium, Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Rangement (SS)
- Vue
- Sur l'eau, Sur la ville
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
- Taxes municipales
- 3 486 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 382 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 251 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 317 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 14'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9' | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'7" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 8'11" | Céramique |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 14'4" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'7" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'6" X 11'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'9" X 11'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 7'9" | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'10" X 23'4" | Béton |
