300 Rue Malepart

Duvernay Est, Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Construite en 1942

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 21 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 678,8 % à notre estimation (321 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Duvernay Est (médiane 837 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 4 de moins que la médiane à Duvernay Est (63 j).
Prix demandé = 35.87 × la valeur au rôle (69 700 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété bungalow avec immense terrain boisé, coin isolé avec tranquillité, rue cul-de-sac. Une vue devant donnant vers la Rivière-des-Prairies et vue arrière donnant vers le boisé avec un chemin de fer à 196 mètre de la maison. Grand stationnement et cabanons. À 8 minutes de l'autoroute et Pont 25 et piste cyclable accessible sur le boulevard Lévesque. Propreté habitable, mais nécessitant des travaux, 2e étages plus sous-sol, plusieurs chambres et 2 salles de bain. Terrain idéal pour des projets immobiliers ou fermette, mais à vérifier vous-même avec la Ville de Laval des possibilités de projets selon zonage.

Caractéristiques

•Style : 2 étages
•Précisions : Vue exceptionnelle
•Dimensions du bâtiment : 29.89x23.92 pi (9.11x7.29 m)
•Orientation de la cour : Nord-Est
•Année de construction : 1942
•Nombre de stationnement extérieur : 10

Détails pratiques

Style: 2 étages
Précisions: Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment: 29.89x23.92 pi (9.11x7.29 m)
Orientation de la cour: Nord-Est
Année de construction: 1942
Nombre de stationnement extérieur: 10
remarques proprio: Propriété bungalow avec immense terrain boisé, coin isolé avec tranquillité, rue cul-de-sac. Une vue devant donnant vers la Rivière-des-Prairies et vue arrière donnant vers le boisé avec un chemin de fer à 196 mètre de la maison. Grand stationnement et cabanons. À 8 minutes de l'autoroute et Pont 25 et piste cyclable accessible sur le boulevard Lévesque. Propreté habitable, mais nécessitant des travaux, 2e étages plus sous-sol, plusieurs chambres et 2 salles de bain. Terrain idéal pour des projets immobiliers ou fermette, mais à vérifier vous-même avec la Ville de Laval des possibilités de projets selon zonage.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	11' 5" x 10' 2" (3,47 m x 3,10 m)	Bois franc
Cuisine	1er étage	9' 8" x 17' 1" (2,95 m x 5,21 m)	Céramique
Entrée	1er étage	3' 2" x 5' 7" (0,96 m x 1,69 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	5' 6" x 9' 3" (1,68 m x 2,82 m)	Céramique
Salon	1er étage	11' 2" x 13' 9" (3,40 m x 4,20 m)	Parqueterie
Balcon	2e étage	4' 5" x 6' 2" (1,34 m x 1,88 m)	Autre
Chambre 2	2e étage	13' 7" x 12' 6" (4,15 m x 3,80 m)	Parqueterie
Chambre 3	2e étage	11' 9" x 12' 7" (3,57 m x 3,83 m)	Parqueterie
Chambre 4	2e étage	13' 2" x 10' 9" (4,02 m x 3,27 m)	Parqueterie
Hall	2e étage	13' 5" x 6' 2" (4,09 m x 1,88 m)	Parqueterie
Salle de bain	2e étage	8' 8" x 9' 5" (2,64 m x 2,87 m)	Céramique
Aire ouverte	Sous-sol	23' 11" x 10' 6" (7,29 m x 3,19 m)	Béton
Bureau	Sous-sol	10' 10" x 11' 11" (3,30 m x 3,64 m)	Céramique
Chambre froide	Sous-sol	11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)	Béton
Salle de lavage	Sous-sol	7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)	Béton